Точка Свободы

Приветствую Вас, гости страницы.

Мы, Общественная организация Приморская краевая организация инвалидов «Свобода» в г. Большой Камень, от лица председателя нашей общественной организации Фокина Александра Викторовича, обращаемся к Вам с просьбой оказать благотворительную поддержку нашему социальному проекту, а именно – проекту по строительству на территории городского округа Большой Камень специальной рекреационной зоны для детей и людей с ограниченными возможностями здоровья (рекреационная зона – это участок земли для отдыха и восстановления физических и эмоциональных сил лиц с ОВЗ, проживающих на территории Приморского края) по следующему адресу: Приморский край, городской округ Большой Камень, село Петровка, в районе улица Буденного, д. 16; Кадастровый номер объекта на публичной кадастровой карте Приморского края — 25:36:050101:2360.

Название проекта

«Точка Свободы»: круглогодичное адаптированное пространство для социальной реабилитации и досуга людей с инвалидностью в Приморском крае

Краткое описание проекта

Проект «Точка Свободы» создаёт на территории городского округа Большой Камень (с. Петровка) первое в Приморском крае постоянно действующее бесплатное рекреационно-реабилитационное пространство, полностью адаптированное для людей с ограниченными возможностями здоровья. В основе идеи — концепция «третьего места», свободного от бытовых забот и социальной изоляции.

Сердцем проекта станет отапливаемое многофункциональное помещение площадью 128 м² с адаптированным санузлом, мангальной зоной (столешница, раковина, печь под казан, стационарный мангал с вытяжкой) и дровяным камином. Это универсальное пространство для круглогодичных встреч, кулинарных мастер-классов, праздников, арт-терапии и релаксационных занятий. Рядом разместится гостевой дом 49 м² (36 м² жилая зона + 13 м² веранда) на базе Барнхаус «Комфорт-40» от ООО «Ковчег Строительная компания» (г. Владивосток) — круглогодичное жильё для приезжих специалистов-реабилитологов с усиленной звукоизоляцией и встроенными системами хранения. На участке оборудуем уличный банный чан с подъёмником, установим три качели (одна специализированная для инвалидов-колясочников с аппарелью, две садовые) и обустроим локацию с костром в формате камерного амфитеатра. Мерцание живого пламени физиологически переводит мозг в альфа-состояние (8–12 Гц), снижая активность миндалевидного тела и уровень кортизола, — это научно обоснованный метод психологической разгрузки для людей с хроническим стрессом.

Попасть на территорию можно будет совершенно бесплатно в любой день. Механизм привлечения профильных специалистов предельно прост: когда у группы благополучателей решён вопрос с проживанием специалиста и оборудованным помещением для занятий, им остаётся лишь организовать целевой сбор на оплату его труда. Проект решает проблему нехватки мест для неформального общения и отдыха более чем 15 000 жителей Приморья с ОВЗ.

География проекта

Приморский край, городской округ Большой Камень, село Петровка, ул. Буденного, д. 16 (кадастровый номер 25:36:050101:2360). Благополучатели — жители всего Приморья, в первую очередь Большого Камня, Шкотовского района, ЗАТО Фокино, а также организованные группы из других муниципалитетов.

Срок реализации проекта

18 месяцев: апрель 2027 г. – сентябрь 2028 г.

Обоснование социальной значимости и концепция психофизиологически обоснованного пространства

Социальная проблема:

В Приморском крае проживает более 15 000 людей с инвалидностью. Для подавляющего большинства отдых на природе, неформальное общение и адаптивный досуг недоступны из-за отсутствия специализированных, круглогодичных и бесплатных локаций. Вынужденная изоляция ведёт к усугублению психоэмоциональных проблем и разрушению социальных связей. Родители детей-инвалидов лишены возможности отдыха и общения с теми, кто разделяет их опыт. Острейшая проблема — недоступность профильных специалистов: пригласить реабилитолога в край мешает отсутствие жилья и оборудованного помещения.

Концепция пространства с опорой на психофизиологию:

«Точка Свободы» спроектирована как среда, целенаправленно воздействующая на механизмы восстановления психики и тела. Проект грамотно зонирован и объединяет три функциональных блока: масштабную общественную зону (128 м²), камерное жильё для специалистов и природные элементы.

— Живой огонь как инструмент релаксации: мерцание пламени переводит мозг в альфа-состояние (частота волн 8–12 Гц), что физиологически снижает активность миндалевидного тела, отвечающего за тревогу. Костровая зона спроектирована как амфитеатр на 6–10 человек с деревянными сиденьями разной высоты. Низкое пламя способствует долгим доверительным беседам. Рядом — стойка с тёплыми пледами из натуральной шерсти (тактильный контакт стимулирует выработку окситоцина). В помещении эту роль выполняет дровяной камин.

— Мангальная зона и кулинарная терапия: большая площадь позволяет безопасно установить профессиональную вытяжку над мангалом и печью под казан. Приготовление пищи — мощный инструмент социализации и сенсорной интеграции. Камин в этой зоне становится идеальным фоном для арт-терапевтических занятий: наблюдение за непрерывным движением пламени помогает участникам мастер-классов по керамике или живописи быстрее войти в состояние потока.

— Материалы и эстетика: тактильно приятные, натуральные — термоясень, сланец, матовая латунь, чёрный металл. Цветовая палитра — природные оттенки (графит, охра, болотный зелёный, льняной белый). Яркие акценты — только в сменном текстиле. Это снижает сенсорную перегрузку, характерную для людей с тревожными расстройствами.

— Микроклимат: комбинированная система отопления (камин-котёл с разводкой тёплого воздуха + инфракрасные панели в зонах релаксации) и приточно-вытяжная вентиляция с раздельными каналами для мангала и камина. Панорамное остекление — двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным напылением (зимой удерживают тепло, летом защищают от перегрева).

— Гостевой дом: спроектирован для полноценного восстановления специалистов между сменами. Усиленная звукоизоляция смежной стены, встроенные системы хранения до потолка, санузел повышенной комфортности с душевой зоной увеличенного размера.

— Сценарии использования: гибридная модель. Будни — малогрупповые ретриты и реабилитационные занятия. Выходные — семейные праздники и открытые встречи. Мебель в помещении модульная (трансформеры), свет — диммируемый, сценарный (от яркого заливающего для кулинарии до приглушённого тёплого контура для медитаций). «Тихий час» для уличного костра после 20:00 — переход на закрытый дровяной очаг внутри помещения.

Целевые группы проекта

— Люди с ограниченными возможностями здоровья всех возрастов, включая маломобильных.

— Родители, опекуны и ближайшее окружение лиц с ОВЗ.

— Специалисты помогающих профессий (реабилитологи, психологи, педагоги).

Цель проекта

Создать в Приморском крае бесплатное, круглогодичное и полностью адаптированное пространство для неформального общения, отдыха, психологической разгрузки и социокультурной реабилитации людей с ОВЗ. Проект снимает инфраструктурные барьеры для приглашения профильных специалистов (жильё + помещение для занятий) и обеспечивает устойчивую модель помощи через целевые сборы групп благополучателей.

Задачи проекта
Построить капитальное отапливаемое многофункциональное помещение 128 м² на монолитной утеплённой фундаментной плите (технология «Изодом») с зонированием: адаптированный санузел, мангальная зона (столешница, раковина, печь под казан, мангал с вытяжкой), зона камина, обеденная и релаксационная зоны.
Возвести круглогодичный гостевой дом 49 м² (Барнхаус «Комфорт-40» от ООО «Ковчег Строительная компания») с усиленной звукоизоляцией, встроенными системами хранения и санузлом повышенной комфортности.
Обустроить безбарьерную территорию: ограждение (182 м), адаптивное крыльцо с пандусом к основному помещению, твёрдые дорожки (150 м), уличный банный чан с подъёмником, три качели (одна для колясочников + две садовые), костровую зону-амфитеатр.
Оснастить помещение мебелью-трансформером, оборудованием для кулинарных мастер-классов, камином и системой сценарного освещения.
Запустить регулярную бесплатную программу мероприятий (не менее 2 раз в месяц) и отработать механизм целевых сборов на приглашённых специалистов.

Календарный план мероприятий

| 2. | Устройство монолитной утеплённой фундаментной плиты под основное помещение (128 м²) и фундамента под гостевой дом: песчано-гравийная подушка, гидроизоляция, армирование, утепление ЭППС, заливка бетона М300. | Май – Июнь 2027 | Готовые основания под оба строения. |

| 3. | Возведение каркаса основного помещения (технология «Изодом» — блоки МСР25 с армированием и бетонированием) и каркаса гостевого дома (Барнхаус «Комфорт-40»). Монтаж панорамного остекления (двухкамерные стеклопакеты с мультифункциональным напылением) и окон с тройным стеклопакетом «Сибирь». Устройство кровли (металлочерепица). | Июль – Сентябрь 2027 | Закрытый тёплый контур обоих объектов. |

| 4. | Прокладка инженерных сетей: бурение скважины, монтаж септика, электроснабжение (15 кВт), комбинированная система отопления (камин-котёл + инфракрасные панели), приточно-вытяжная вентиляция с раздельными каналами для мангала и камина. | Октябрь – Ноябрь 2027 | Автономное жизнеобеспечение комплекса. |

| 5. | Внутренняя отделка основного помещения: зонирование (санузел, мангальная зона, зона камина), штукатурка, напольное покрытие (термоясень/керамогранит), покраска, электромонтаж. Отделка гостевого дома с усиленной звукоизоляцией смежной стены. | Декабрь 2027 – Март 2028 | Полностью готовые помещения. |

| 6. | Оснащение основного помещения: кухонная столешница с раковиной, печь под казан, стационарный мангал с вытяжкой, камин, адаптированный санузел, мебель-трансформер, система сценарного освещения. Закупка мебели для гостевого дома (встроенные шкафы, кровать, диван, кухонный уголок). | Апрель – Май 2028 | Комплекс готов к приёму гостей. |

| 7. | Благоустройство территории: адаптивное крыльцо с пандусом к основному помещению (бетон + нержавеющие поручни), твёрдые дорожки из тротуарной плитки (150 м), установка банного чана с подъёмником, монтаж трёх качелей (одна для колясочников с аппарелью + две садовые), обустройство костровой зоны-амфитеатра с кострищем и скамьями. | Май – Август 2028 | Завершённая безбарьерная рекреационная зона. |

| 8. | Торжественное открытие «Точки Свободы». Запуск регулярных бесплатных встреч и «Посиделок у костра» (не реже 2 раз в месяц). | Сентябрь 2028 | Начало системной деятельности. |

| 9. | Проведение цикла мероприятий: кулинарные мастер-классы, арт-терапия, праздники, группы поддержки родителей. Отработка механизма целевых сборов на приглашение профильных специалистов. | Сентябрь 2028 – Февраль 2029 | Не менее 12 мероприятий, не менее 150 благополучателей. |

Ожидаемые результаты

Количественные показатели:

— Построено и введено в эксплуатацию 1 капитальное многофункциональное помещение 128 м² на монолитной плите (технология «Изодом») с адаптированным санузлом, мангальной зоной, камином.

— Построен 1 круглогодичный гостевой дом 49 м² (Барнхаус «Комфорт-40») с усиленной звукоизоляцией.

— Обустроено 182 м секционного 3D-ограждения.

— Проложено не менее 150 м твёрдых безбарьерных дорожек.

— Смонтирован 1 уличный банный чан с сертифицированным гидравлическим подъёмником.

— Установлены 3 качели: 1 специализированная (для инвалидов-колясочников) + 2 садовые двухместные.

— Оборудована костровая зона-амфитеатр на 6–10 мест.

— Обеспечено автономное жизнеобеспечение (скважина, септик, электроснабжение, комбинированное отопление, вентиляция).

— Проведено не менее 12 мероприятий за отчётный период.

— Привлечено не менее 150 благополучателей.

— Размещено не менее 50 публикаций в СМИ и соцсетях.

Качественные показатели:

— Создано уникальное бесплатное «третье место» с научно обоснованным подходом к психологической разгрузке.

— Снят инфраструктурный барьер для приглашения профильных специалистов.

— Снижена социальная изоляция не менее 150 семей.

— Сформировано инклюзивное сообщество с регулярными практиками групповой поддержки.

— Отработана модель адаптивного загородного пространства, готовая к тиражированию.

Бюджет проекта

Общая запрашиваемая сумма: 18 680 000 рублей

Дисклеймер. Все цены носят приблизительный характер и основаны на среднерыночных коммерческих предложениях поставщиков и подрядчиков Приморского края по состоянию на июль 2026 года. Рынок стройматериалов региона характеризуется существенной волатильностью, обусловленной логистической удалённостью, сезонным фактором и зависимостью от валютных курсов. В случае экономии средства будут направлены на улучшение качественных характеристик проекта; в случае удорожания разница покрывается за счёт собственных средств организации. Запрашиваемая сумма является предельной.

11.1. Основное многофункциональное помещение 128 м² — 8 775 000 руб.

Обоснование: капитальное отапливаемое помещение на монолитной утеплённой фундаментной плите (технология «Изодом» — несъёмная опалубка МСР25). Включает полный цикл строительства «под ключ»: фундамент, каркас, кровля (металлочерепица), панорамное остекление с тройным стеклопакетом «Сибирь», комбинированная система отопления (камин-котёл + инфракрасные панели), приточно-вытяжная вентиляция с раздельными каналами для мангала и камина, внутренняя отделка (термоясень, керамогранит, акустическая звукоизоляция смежной стены), адаптированный санузел, мангальная зона (столешница, раковина, печь под казан, мангал из нержавеющей стали), мебель-трансформер, система сценарного освещения.

Основание: КП ООО «Изодом» (г. Уссурийск), КП подрядных организаций г. Владивостока и г. Большой Камень (прилагаются).

11.2. Гостевой дом 49 м² (Барнхаус «Комфорт-40») — 4 610 000 руб.

Обоснование: круглогодичный каркасный дом на базе Барнхаус «Комфорт-40» от ООО «Ковчег Строительная компания» (г. Владивосток), доработанный до общей площади 49 м² (36 м² жилая зона + 13 м² веранда). Включает: домокомплект, столбчатый фундамент с ростверком, дополнительное утепление пола и стен, усиленную звукоизоляцию смежной стены с основным помещением, внутреннюю отделку, санузел повышенной комфортности (душевая зона увеличенного размера), систему отопления (тёплый пол, конвекторы), встроенные системы хранения, мебель, доставку до с. Петровка и сборку.

Основание: КП ООО «Ковчег Строительная компания» (прилагается).

11.3. Инженерные сети — 1 486 000 руб.

Обоснование: автономное жизнеобеспечение участка. Включает: бурение скважины (~30 м) с насосной станцией, монтаж локального септика (станция биоочистки) с дренажным полем, технологическое присоединение к электросетям (15 кВт), разводку водоснабжения и канализации по участку (траншеи, трубы ПНД, утепление), пусконаладочные работы.

Основание: среднерыночные цены подрядных организаций Приморского края.

11.4. Благоустройство и доступная среда — 1 810 000 руб.

Обоснование: безбарьерная территория. Включает: секционный 3D-забор (182 м), адаптивное крыльцо с пандусом к основному помещению (бетонное основание, нержавеющие поручни, нескользящее покрытие), твёрдые дорожки из тротуарной плитки (150 м), дренаж и водоотведение, костровую зону-амфитеатр (стационарное кострище, деревянные сиденья на 6–10 мест, площадка с уклоном). Работы по благоустройству.

Основание: КП подрядных организаций, прайс-листы поставщиков.

11.5. Реабилитационный комплекс и МАФ — 1 651 000 руб.

Обоснование: уличный банный чан (кедр/лиственница) с дровяной печью и подогревом; сертифицированный гидравлический подъёмник для лиц с ОВЗ с защитой от обледенения; качели для инвалидов-колясочников (с аппарелью и фиксацией) — 1 шт.; качели садовые двухместные — 2 шт. Работы по монтажу.

Основание: КП поставщиков оборудования.

11.6. Транспортные и накладные расходы — 570 000 руб.

Обоснование: грузоперевозки материалов, аренда спецтехники (манипулятор, бетононасос), ГСМ для имеющегося специализированного автобуса.

11.7. Сводная таблица бюджета

| № | Статья расходов | Сумма (руб.) |

| 1. | Основное многофункциональное помещение 128 м² | 8 775 000 |

| 2. | Гостевой дом 49 м² (Барнхаус «Комфорт-40») | 4 610 000 |

| 3. | Инженерные сети | 1 486 000 |

| 4. | Благоустройство и доступная среда | 1 810 000 |

| 5. | Реабилитационный комплекс и МАФ | 1 651 000 |

| 6. | Транспортные и накладные расходы | 570 000 |

| ИТОГО | | 18 680 000 |

Примечание: коммерческие предложения поставщиков и подрядчиков, подтверждающие указанные цены, приложены к заявке в разделе «Дополнительные материалы».

11.8. Софинансирование (вклад организации)

| Наименование | Сумма (руб.) |

| Землеустроительные работы (отсыпка пятна под застройку) — уже выполнено | 2 100 000 |

| Специализированные автобусы для доставки благополучателей (имеется) | 3 200 000 |

| Труд добровольцев (≥ 500 человеко-часов) | 150 000 |

| Льготные условия от ООО «Изодом» (поставка блоков по себестоимости) | экономия ~ 400 000 |

| Общий вклад | ≈ 5 850 000 |